전세자금 마련을 위한 청년버팀목전세자금대출 총정리!

 

안녕하세요! 오늘은 청년전용 버팀목 전세자금 대출에 대해 알아보려고 하는데요. 
청년전용 버팀목 전세자금 대출은 일반 버팀목 전세자금 대출과 달리

 청년 전용은 만 34세 이하의 청년층을 위한 상품입니다!
청년층이 활용할 수 있는 청년전용 버팀목 전세자금 대출에 대해

 조건,한도, 금리 등 전반적인 부분을 살펴보도록 하겠습니다.

 

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대출대상 조건

 

대출 조건은 위와 같으며, 소득 자산 신용도 조건에 대해 좀더 자세히 알아보겠습니다.

※ (소득)의 경우 신청인과 배우자의 합산이 5천만원을 넘으면 안되고, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하, 신혼가구인 경우는 7.5천만원 이하여야 합니다.

※ (자산)의 경우 신청인과 배우자의 합산이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하로 2024년 기준 3.45억원 입니다!

※ (신용도)의 경우 친청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능 합니다.
    1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
    2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
    3) 신용회복지원등록정보
    그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우도 대출이 불가 합니다.

 

 

대출대상 주택

•  임차 전용 면적 85㎡ 이하
  •  단 쉐어하우스에 입주하는 경우 면적 제한 없음

 

•  임차 보증금 3억원 이하

 

 

대출 한도

 

대출 한도는 위의 한도 조건 중 가장 낮은 금액으로 선정되는데요. 
여기서 담보별 대출 한도는 두가지로 전세자금안심대출보증(HUG) 또는 전세자금보증(HF)로 나눠지게 되됩니다. 
보통 이 두가지중 선택하게 되는데 HUG보증은 신청인이 계약하는 집의 목적물에 대한 담보로 목적물에 따라 보증 가능 여부와 한도가 결정됩니다! 
또다른 HF보증은 목적물이 아닌 신청인의 소득 및 신용도에 따라 한도가 결정되게 됩니다. 
그래서 보통 높은 한도가 필요하신 분이라면 HUG보증을 선택하면 HF보증 보다 한도가 더 높게 나올 수 있습니다.

 

 

신청 시기

•  최초 계약
  • 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청

 

•  계약 갱신
  • 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청

 

 

대출 금리

• 우대금리
  •  연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
  •  연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
  •  장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

 

• 추가 우대금리
  •  주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
  •  부동산 전자계약 체결(2024.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
  •  다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
  •  청년가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 연 0.3%p

 

 

이용기간

대출 이용기간은 최초 계약 2년 입니다. 그리고 총 4회 연장 가능하며 최장 10년 가능합니다!
또한 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가하여 최대 5자녀 최장 20년 이용 가능합니다.

 

 

취급은행

 

 

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이상으로 청년버팀목 전세자금 대출에 대해서 알아보았는데요.
전세자금이 부족한 청년들에게 시중 금리에 비해 저렴한 금리로 부담을 덜어 주는 좋은 혜택으로 조건에 부합하다면 해당 상품을 무조건 가입하시는게 좋겠습니다! 그리고 중도상환 수수료도 없기 때문에 부담없이 이용할 수 있습니다!
청년버팀목 전세자금 대출에 대한 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지에서 확인하실수 있습니다.